拂曉新聞網(wǎng)--拂曉報訊 11月2日,，在市政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會上,，市住建局通報了今年建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作開展情況,，并就下一步工作進行安排部署,。

住宅工程質(zhì)量關(guān)乎人民群眾的切身利益和幸福指數(shù),。為進一步強化工程質(zhì)量監(jiān)管,，加強建設過程管控,，不斷提高工程質(zhì)量，市住建局積極轉(zhuǎn)變監(jiān)督方式,，強化服務意識,。工程開工前，在辦理相關(guān)手續(xù)的同時,，市住建局質(zhì)監(jiān)站將監(jiān)督服務計劃,、監(jiān)督程序及監(jiān)督內(nèi)容書面告知建設單位。工程建設過程中,，主要以抽查,、巡查方式進入工地現(xiàn)場檢查，查看建設,、施工等各方責任主體的質(zhì)量行為是否規(guī)范,、實體質(zhì)量是否符合設計及規(guī)范標準要求等。根據(jù)項目實際情況,，對好的經(jīng)驗做法進行宣傳推廣應用,，對項目存在的問題和不足提出明確整改要求并持續(xù)跟蹤指導，對于問題嚴重,、影響工程質(zhì)量的,，責令停工整改,，并予以處罰,。

全面推行住宅工程業(yè)主開放日制度。住宅工程建設單位聯(lián)合項目參建各方責任主體,，在主體工程驗收,、竣工驗收和交房3個階段，分別邀請業(yè)主代表進入項目現(xiàn)場參觀戶內(nèi)及相關(guān)公共區(qū)域,、配套設施,。通過業(yè)主開放日活動,，業(yè)主不但可以提前零距離感受購買房屋的主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修風格,、室外環(huán)境綠化及配套設施等情況,，還可以就親身體驗后發(fā)現(xiàn)的問題向建設單位提出整改要求，讓自己購買的房子不僅實實在在“看得見”,，更能使意見建議“說了算”,。對于業(yè)主提出的關(guān)于房屋質(zhì)量方面的各類問題，市住建局及時督促建設單位制訂整改方案,，在承諾的整改時限內(nèi)分類組織整改并及時回復業(yè)主,。利用業(yè)主開放日活動，主動防范化解住宅工程質(zhì)量問題,，做到問題早發(fā)現(xiàn),、早解決，有效減少因工程質(zhì)量問題引發(fā)的購房糾紛,，切實維護購房者合法權(quán)益,。今年以來，我市（包括各縣區(qū)）60個新建住宅項目,，先后分批開展了76場次業(yè)主開放日活動,，7600余戶業(yè)主參加，共收集業(yè)主反饋問題5190多條,，其中房屋質(zhì)量問題3198條,，已完成整改3065條，得到廣大購房業(yè)主的肯定,。

持續(xù)推進建設工程施工質(zhì)量標準化,。近年來，市住建局按照《安徽省建設工程施工質(zhì)量標準化示范工程實施細則》要求,，鼓勵各工程項目爭先創(chuàng)優(yōu),，推動各責任主體提高質(zhì)量意識，把質(zhì)量標準化落實到施工現(xiàn)場的每道工序,、每個環(huán)節(jié),，得到各部門各單位的積極響應。全市每年都有數(shù)十個工程項目榮獲“質(zhì)量標準化示范工程”稱號,，取得了良好效果,。今年，宿州市第八中學,、埇橋區(qū)康復醫(yī)院等29個項目申報了宿州市施工質(zhì)量標準化示范工程,，已現(xiàn)場核驗15個項目。

加強對分戶驗收工作的監(jiān)管和指導,。根據(jù)安徽省地方標準《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》,，市住建局要求各工程項目竣工驗收前,，嚴格落實分戶驗收制度，并把分戶驗收結(jié)果作為竣工驗收是否通過的一票否決項,。裝飾工程質(zhì)量問題主要體現(xiàn)在觀感和使用功能方面,，是群眾投訴的主要問題之一。分戶驗收制度有效實施后,，房屋質(zhì)量方面的投訴數(shù)量明顯下降,。

市住建局相關(guān)負責人表示，接下來,，該局將在熱線辦理,、監(jiān)督服務、加大業(yè)主開放日活動力度,、強化裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)管,、督促責任單位做好分戶驗收工作、暢通質(zhì)量投訴渠道等方面下功夫,，持續(xù)推動建筑工程品質(zhì)提升,，滿足人民群眾對于高品質(zhì)住宅的需求，努力實現(xiàn)“為老百姓造好房子”的目標,。（記者 朱瑞兵）